Appartement · 42 m² · 2 pièces

Situé rue Jean Foucaud, au 3ème et dernier étage d’une résidence de 2010 bien entretenue, cet appartement de 42.1 m² propose un agencement fonctionnel, un balcon et un garage. La pièce de vie de 20 m² réunit un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle permet d’aménager un espace salon et un coin repas, avec un accès direct au balcon. Une chambre de 12 m² ainsi qu’une grande salle de bains avec toilettes complètent l’appartement. Un garage de 13 m² est associé au bien. La résidence dispose également d’un jardin partagé et d’un local à vélos sécurisé. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété. Les transports sont accessibles à pied : l’arrêt Foucaud–Picasso, à environ trois minutes, est desservi par la ligne 52, notamment vers Carré de Soie et Vaulx-en-Velin La Soie. L’arrêt Cuzin–Picasso, à cinq à six minutes, permet de rejoindre Laurent Bonnevay par la ligne 57 et Saxe–Gambetta par la ligne C27. Les commerces facilitent également le quotidien : une boulangerie se trouve à deux à trois minutes à pied, les commerces de la rue Émile Zola à quatre à cinq minutes et le supermarché Auchan, avenue Maurice Thorez, à huit à dix minutes. Les charges de copropriété s’élèvent à 140 € par mois. Elles comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide, les frais de compteurs, les ascenseurs et les charges communes de la résidence et du garage. Taxe foncière : 1 020 € par an. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, contactez-moi par téléphone ou via la messagerie. Honoraires 8.11 % TTC inclus charge acquéreur (148 000,00 € hors honoraires).