Maison · 60 m²

Description du bien : Votre conseiller immobilier vous propose cette authentique maison de village en pierre, située sur la commune de Sarrola-Carcopino, dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, avec une très belle ouverture sur les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain d’environ 600 m², entièrement clôturé et aménagé en restanques, cette propriété de caractère séduit par son cachet, son implantation dominante et son fort potentiel de rénovation. La maison bénéficie d’un cadre verdoyant, agrémenté d’arbres fruitiers, et d’une belle exposition permettant de profiter pleinement du site et de la vue dégagée. Raccordée au tout-à-l’égout de la commune, avec compteurs EDF et Kyrnolia déjà en place, cette bâtisse constitue une base saine pour un projet de résidence principale, secondaire ou patrimoniale. Des visuels de projection et d'aménagements réalisés par un architecte sont présentés à titre illustratif afin d'aider à la compréhension du potentiel du bien. Ces visuels ne constituent pas un projet contractuel. Composition : – Une maison de village en pierre sur plusieurs niveaux - Après rénovation, la maison pourra proposer environ 30m2 au rez-de-chaussée et 30m2 à l'étage. - Possibilité d'aménagement d'une mezzanine d'environ 20m2. – Espaces intérieurs à repenser selon votre projet – Dépendances et volumes exploitables – Accès direct au terrain en restanques – Environnement naturel, sans vis-à-vis immédiat Atouts : – Terrain d’environ 600 m², clôturé – Arbres fruitiers et végétation méditerranéenne – Vue dégagée sur les montagnes – Environnement calme et préservé – Maison en pierre de caractère – Raccordement au tout-à-l’égout – Compteurs eau et électricité existants – Fort potentiel de valorisation après rénovation – Idéal projet familial, résidence secondaire ou investissement Travaux : Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos envies tout en conservant son charme authentique. Prix : 235 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Tessa Kauffmann – 06 68 56 68 08 tessakauffmann.immo@gmail.com – AV TRANSACTION