Appartement · 76,9 m² · 4 pièces

Chers futurs propriétaires, Êtes-vous à la recherche d'un havre de paix en plein cœur de Rouen ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement de plain-pied de 77 m² vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Voici ce qui rend ce bien si unique : - **Superficie totale :** 76,9 m² de confort et de bien-être. - **Nombre de pièces :** Spacieux T3 comprenant 4 pièces bien agencées. - **Chambres :** 2 chambres de 12,15 m² et 11,38 m², idéales pour vous ressourcer. - **Salon Séjour :** Un espace convivial de 18,68 m² pour accueillir vos moments de détente. - **Cuisine :** Une cuisine séparée et équipée de 15,44 m² pour exprimer vos talents culinaires. - **Salle de bain et Douche :** Une salle d'eau moderne et pratique pour votre confort quotidien. - **Parking :** Deux places de parking extérieur pour faciliter vos allées et venues. Pour parfaire cet ensemble, cet appartement est situé dans un quartier verdoyant et paisible de Rouen, tout en restant à proximité de toutes les commodités : - **Transports en commun :** Un réseau de transport efficace à quelques minutes, parfait pour vos déplacements au quotidien. - **Écoles et Commerces :** Des établissements scolaires et commerces accessibles rapidement. - **Vie de quartier :** Profitez d'un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des activités locales. Le chauffage collectif par radiateurs assure votre confort tout au long de l'année, tandis que la copropriété bien gérée vous garantit tranquillité d'esprit. Pour un prix très attractif de 80 000€, ce joli cocon n'attend que vous pour s'épanouir. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement charmant et fonctionnel dans une ville pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la douceur de Rouen ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320,00 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur.