Appartement · 72 m² · 4 pièces

À Vaulx-en-Velin, cet appartement de 72 m² offre un agencement modulable, deux balcons et la possibilité de créer une troisième chambre. Un grand garage fermé en sous-sol et une cave sont compris dans le prix de vente. Le double séjour se compose d’un salon et d’une salle à manger attenante, que vous pourrez conserver pour profiter d’un espace de réception généreux ou aménager en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le séjour s’ouvre sur un balcon vitré, idéal pour installer un coin détente ou lecture. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée, bénéficie d’un accès au second balcon. Deux chambres, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. La résidence, majoritairement occupée par des propriétaires, bénéficie d’ascenseurs récemment remplacés. Elle dispose également d’un parking collectif fermé et sécurisé ainsi que d’une aire de jeux. Un city stade se trouve à proximité. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. Les commerces et les lignes de bus facilitent les déplacements du quotidien, avec également le futur tramway T9 dans le secteur. La proximité de l’ENTPE et de l’École nationale supérieure d’architecture de Lyon constitue un atout pour un projet de colocation étudiante. Les charges de copropriété de 225 € par mois comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et les charges courantes de la résidence. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou via la messagerie. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 700,00 €. Honoraires 12.38 % TTC inclus charge acquéreur (105 000,00 € hors honoraires).