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459 000 €

4 456 €/m²

Maison · 103 m² · 5 pièces

Lorgues (83510)

Référence : 7501824470Mandat : 14948

Photos du bien

Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 103m2 - Lorgues (83510)
NouveautéPiscine

Description de l'annonce

Maison neuve d'une surface de 102 m², située à moins de 2 km du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de près de 43 m², une pièce baignée de lumière de part ses nombreuses ouvertures et sa large baie plein sud donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte est totalement aménagée et équipée. Au même niveau une chambre parentale et un wc séparé. A l'étage vous attendent 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur la maison est implantée sur un terrain de 604 m², vous profiterez d'une piscine de 7m x 3m. Un plus : un espace garage et/ou buanderie selon vos besoins attenant à la maison. La maison respecte les normes RE 2020 et est sous garantie décennale. Il vous restera à végétaliser les extérieurs selon vos goûts et préférences. N'attendez pas pour venir la visiter ! - Climatisation - Eligible Fibre - Chauffe eau thermodynamique - DPE en cours de réactualisation - Assainissement Individuel, micro station - Conformité délivrée - Les photos aménagées à l'ntérieur et à l'extérieur sont réalisées par l'IA Honoraires 2.68 % TTC inclus charge acquéreur (447 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN 06 83 94 68 82 Aurélie PEIGNELIN a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan (83300)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface habitable103 m2
  • Surface terrain604 m2
  • Niveaux1
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau2
  • WC2

Informations du bien neuf

  • Éligible au PTZNon
  • Frais de notaire offertsNon

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineOui
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente459 000,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Prix hors honoraires447 000,00 €
  • Honoraires TTC12 000,00 € (2,68% du prix hors honoraires)
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824470 (20261102)
  • Mandat14948

Performance énergétique

DPEClasse B

Consommation énergétique

51kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse B

Émissions de gaz à effet de serre

6kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Lorgues (83510)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 001 € /mois*


Montant de l'emprunt :

403 920 €

Coût des intérêts :

196 380 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

36 720 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Aurélie PEIGNELIN

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