Appartement · 42 m² · 2 pièces

Découvrez ce T2 de 42 m², situé rue Jean Foucaud à Vaulx-en-Velin, dans une résidence de 2010 bien entretenue. Pas de travaux à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LE BALCON Le séjour de 20 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée permet d’aménager un salon et un espace repas. Il se prolonge sur un balcon pour profiter d’une pause à l’extérieur. La chambre de 12 m² et la grande salle de bains avec WC complètent cet intérieur, situé au 3ᵉ et dernier étage. Un garage de 13 m² complète le bien. Les résidents disposent également d’un jardin partagé et d’un local à vélos sécurisé. LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED : À environ 3 minutes de marche, l’arrêt Foucaud–Picasso permet d’emprunter la ligne 52, notamment vers Carré de Soie et Vaulx-en-Velin La Soie. À environ 5 à 6 minutes, l’arrêt Cuzin–Picasso donne accès aux lignes 57 vers Laurent Bonnevay et C27 vers Saxe–Gambetta. La boulangerie de la rue se trouve à environ 2 à 3 minutes à pied, les commerces de la rue Émile Zola à 4 à 5 minutes et le supermarché Auchan, avenue Maurice Thorez, à 8 à 10 minutes. Les charges sont de 140 € par mois, comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide, les frais de compteurs, les ascenseurs et les charges communes de la résidence et du garage. La taxe foncière est de 1 020 € par an. Contactez-moi par téléphone ou via la messagerie pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires 8.11 % TTC inclus charge acquéreur (148 000,00 € hors honoraires).