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220 000 €

3 373 €/m²

Maison · 65,22 m² · 3 pièces

Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Référence : 7501824443Mandat : 14973

Photos du bien

Maison à vendre  - 3 pièce(s) - 65.22m2 - Ambarès-et-lagrave (33440)
NouveautéExclusivitéPiscine

Description de l'annonce

À proximité du centre d’Ambarès-et-Lagrave, cette maison de plus de 65 m² vous invite à profiter d’un intérieur accueillant et d’un agréable espace extérieur. Cette maison mitoyenne d'un coté, est située dans un lotissement calme et bénéficie d'une jolie parcelle de 366 m2. Elle comprend une belle entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine, deux belles chambres, une salle de bains moderne et un WC séparée. Côté jardin, la terrasse en bois offre un bel espace pour partager un repas, recevoir des proches ou simplement profiter d’un moment au soleil. La piscine hors sol en bois complète cet extérieur, idéal pour savourer les beaux jours chez soi. Un carport permet également de stationner à l’abri. Une maison chaleureuse, à découvrir pour un premier achat ou un nouveau projet de vie à proximité du centre d’Ambarès. Taxe foncière : 1 177 €. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires 5.20 % TTC inclus charge acquéreur (209 125,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Yoann ORANGE 06 68 89 55 89 Yoann ORANGE a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 883 629 123 (EI) Ville du greffe : Bordeaux (33000)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Surface habitable65.22 m2
  • Surface terrain366 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau0
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineOui
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente220 000,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Prix hors honoraires209 125,00 €
  • Honoraires TTC10 875,00 € (5,2% du prix hors honoraires)
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824443 (20261031)
  • Mandat14973

Performance énergétique

DPEClasse D

Consommation énergétique

219,4kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse B

Émissions de gaz à effet de serre

8,6kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Ambarès-et-lagrave (33440)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

959 € /mois*


Montant de l'emprunt :

193 600 €

Coût des intérêts :

94 100 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

17 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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