logo AV Transaction

242 000 €

1 467 €/m²

Maison · 165 m² · 7 pièces

Châteaudun (28200)

Référence : 7501824422Mandat : 752

Photos du bien

Maison à vendre  - 7 pièce(s) - 165m2 - Châteaudun (28200)
Nouveauté
Yann DESSAUX

Votre conseiller

Description de l'annonce

Charmante maison familiale avec beaux volumes, jardin arboré et magnifique terrasse Découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, offrant de généreux espaces de vie et un cadre agréable avec très peu de vis-à-vis. Implantée sur un terrain entièrement clos, elle séduira les amateurs de tranquillité et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un agréable salon et une grande salle à manger agrémentée d’une cheminée, idéale pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d’une grande salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’une chambre permettant une vie de plain-pied. Une cave partielle complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer un bel espace bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également une chambre, un second bureau, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une magnifique terrasse, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente et les belles journées ensoleillées. Une maison pleine de charme, aux espaces généreux et au cadre paisible, offrant de belles possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alix-Immo Yann DESSAUX 06 08 52 57 54 Yann DESSAUX a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société Alix-Immo, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2019 000 043 635 CCI de PARIS IDF. RSAC N° 435 081 013 (EI) Ville du greffe : Chartres (28)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces7
  • Chambres3
  • Surface habitable165 m2
  • Surface terrain1874 m2
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage2
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toituretuile_mecanique
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente242 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824422 (20261029)
  • Mandat752

Performance énergétique

DPEClasse C

Consommation énergétique

173kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse C

Émissions de gaz à effet de serre

27kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Châteaudun (28200)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 055 € /mois*


Montant de l'emprunt :

212 960 €

Coût des intérêts :

103 540 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

19 360 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Yann DESSAUX

Contactez votre conseiller immobilier Yann DESSAUX

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Yann DESSAUX.

Voir son mini-site
Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Quel est le prix moyen au m2 à La Chapelle-du-Noyer ?

Vous avez une question ? Vous souhaitez connaitre le prix de votre bien ?

Professionnels de l’immobilier

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”