455 000 €

3 730 €/m²

Maison · 122 m² · 5 pièces

L'haÿ-Les-Roses (94240)

Référence : 7501824382Mandat : 2652283

Nouveauté

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Description de l'annonce

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de L'Haÿ-les-Roses, cette agréable maison de 122 m² vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 392 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Vous apprécierez notamment sa situation privilégiée, à environ 20 minutes à pied de la gare RER B de Bourg-la-Reine, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes. Une maison alliant calme, confort et accessibilité, à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER 01 84 60 87 36 GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France. RCS 905 016 564 Ville du greffe : Creteil (94000)

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces5
Chambres4
Surface habitable122 m2
Surface terrain392 m2
Niveaux-
Salles de bains2
Salles d'eau0
WC2

Spécificités

Nature chauffagefuel radiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente455 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501824382 (20261028)
Mandat2652283

Performance énergétique

DPEClasse G

Consommation énergétique

438kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse G

Émissions de gaz à effet de serre

133kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

L'haÿ-les-roses (94240)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 983 € /mois*

Montant de l'emprunt :

400 400 €

Coût des intérêts :

194 500 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

36 400 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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