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519 000 €

3 540 €/m²

Maison · 146,6 m² · 7 pièces

L'haÿ-Les-Roses (94240)

Référence : 7501824380Mandat : 265221

Photos du bien

Maison à vendre  - 7 pièce(s) - 146.6m2 - L'haÿ-les-roses (94240)
Nouveauté

Description de l'annonce

L'HAY LES ROSES – QUARTIER PAVILLONNAIRE - MAISON FAMILIALE DE 7 PIECES L'Agence GUETTA IMMOBILIER vous présente cette agréable maison familiale située dans un secteur prisé et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 426 m², elle développe environ 147 m² de surface habitable et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une véranda, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage est consacré à l'espace nuit et comprend quatre chambres confortables, un dégagement ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Les prestations de cette maison sauront également vous séduire : climatisation réversible au rez-de-chaussée, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, surélévation réalisée en 2014, ainsi que deux garages situés au fond de la parcelle. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'intérieur de la propriété. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Contactez l'Agence GUETTA IMMOBILIER pour organiser votre visite. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER 01 84 60 87 36 GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France. RCS 905 016 564 Ville du greffe : Creteil (94000)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces7
  • Chambres4
  • Surface habitable146.6 m2
  • Surface terrain426 m2
  • Niveaux2
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible individuelle
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage2
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente519 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824380 (20261028)
  • Mandat265221

Performance énergétique

DPEClasse C

Consommation énergétique

124kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse A

Émissions de gaz à effet de serre

4kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

L'haÿ-les-roses (94240)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 262 € /mois*


Montant de l'emprunt :

456 720 €

Coût des intérêts :

221 880 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

41 520 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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