97 250 €

1 434 €/m²

Appartement · 67,8 m² · 3 pièces

Argelès-Sur-Mer (66700)

Référence : 7501824358Mandat : 15134

NouveautéExclusivitéViager

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Philippe BEAUDOIN

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Description de l'annonce

"VENTE EN VIAGER OCCUPE" APPARTEMENT T3 AVEC TRES GRANDE TERRASSE + GARAGE + CAVE Etat irréprochable. Emplacement exceptionnel en plein coeur du village. Proche de toutes commodités, de la gare, des médecins, des comerces, etc ... VALEUR VENALE : 270 000 EUROS BOUQUET : 97 250 EUROS RENTE MENSUELLE : 300 EUROS SUR UNE TETE A DECOUVRIR RAPIDEMENT Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 652,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Philippe BEAUDOIN 07 84 93 40 70 Philippe BEAUDOIN a le statut de négociateur immobilier salarié. L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface habitable67.8 m2
Surface terrain0 m2
Niveaux3
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerOui
Toituretuile_mecanique
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente97 250,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501824358 (20261027)
Mandat15134

Performance énergétique

DPEClasse C

Consommation énergétique

155kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse A

Émissions de gaz à effet de serre

4kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots7
Quote-part annuelle de charges652€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Argelès-sur-mer (66700)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

424 € /mois*

Montant de l'emprunt :

85 580 €

Coût des intérêts :

41 620 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

7 780 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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