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Maison à vendre  - 7 pièce(s) - 122m2 - Gourin (56110)
NouveautéExclusivité

222 900 €

Maison à vendre - 7 pièce(s) - 122m2 - Gourin (56110)

Maison 5 chambres

Nicolas WARAMBOURG

Nicolas WARAMBOURG

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824243

Mandat: 15108

Description de l'annonce

### Maison individuelle avec 5 chambres, 2 garages et terrain de 600 m² Construite entre 1975 et 1979, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée principal se compose d’une salle à manger lumineuse donnant sur une cuisine récemment rénovée, équipée de meubles et de plans de travail neufs, ainsi que d’un salon indépendant et d’une vaste salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, wc indépendant et une pièce à a ménager, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. La maison se développe sur trois niveaux. Le niveau inférieur dispose également d’un bureau et de deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de télétravail, chambres d’amis ou espace dédié aux enfants. Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur neuve. Elle est implantée sur un terrain d’environ 600 m² et dispose de deux garages ainsi que d’un espace de stationnement privatif. **Un bien aux nombreux atouts**, avec des équipements récents ( Pompe à chaleur neuve) et sans gros travaux de structure annoncés, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Nicolas WARAMBOURG a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces7
  • Chambres5
  • Surface habitable122 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Niveaux2
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau2
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagepompe à chaleur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage2
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente222 900,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824243 (20261018)
  • Mandat15108

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

345 kWh/m².an

|

67 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

67 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Gourin (56110)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

971 € /mois*


Montant de l'emprunt :

196 152 €

Coût des intérêts :

95 148 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

17 832 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Nicolas WARAMBOURG

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