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Appartement à vendre  - 3 pièce(s) - 69m2 - Trets (13530)
NouveautéPiscine

308 000 €

Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 69m2 - Trets (13530)

superbe T3 au calme climatisé terrasse

Alain MONTOYA

Alain MONTOYA

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824237

Mandat: 15103

Description de l'annonce

Imaginez vivre dans un cadre apaisant au cœur de la charmante ville de Trets. Cet appartement lumineux de type T3, récemment rénové, vous offre une atmosphère moderne tout en garantissant tranquillité et bien-être au sein d'une belle résidence arborée, et bien entretenue. Les atouts de cet appartement sont nombreux : - Deux chambres spacieuses qui garantissent un confort optimal. - Une cuisine américaine ouverte, qui favorise la convivialité et le partage. - Un séjour ouvert, donnant sur la terrasse, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. - Une salle de bain moderne, équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens, avec douche à l 'italienne. - Un dressing reconvertible en chambre ou en bureau, si besoin. - Une terrasse généreuse et un jardin attenant, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir vos proches. - Une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été, ainsi qu'un terrain de tennis sont a votre disposition dans la résidence. Ajoutez à cela des places de parking intérieur, vous n’aurez donc aucun souci pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le salon comprends une climatisation réversible et un chauffage par radiateur électrique moderne et efficient, complètent ce bien. L’appartement est aussi équipé de double vitrage et d’un système de ventilation pour un confort optimal toute l’année. En termes de situation, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : - Situé dans un quartier attenant à la ville, vous serez à proximité des écoles, parfait pour les familles. - A deux pas des commerces pour les courses quotidiennes. Ce bien, unique en son genre grâce à son cadre de vie exceptionnel, saura charmer ceux qui recherchent un lieu moderne, calme, et proche de toutes commodités. Venez le visiter et découvrez tout ce qu’il a à vous offrir ! Honoraires 3.01 % TTC inclus charge acquéreur (299 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Alain MONTOYA a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Surface habitable69 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau0
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageradiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineOui
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente308 000,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824237 (20261016)
  • Mandat15103

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

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0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Trets (13530)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 342 € /mois*


Montant de l'emprunt :

271 040 €

Coût des intérêts :

131 560 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

24 640 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Alain MONTOYA

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”