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Maison à vendre  - 159m2 - Lorgues (83510)
Nouveauté

793 000 €

Maison à vendre - 159m2 - Lorgues (83510)

Lorgues, villa pleine de charme, vue sur le massif des Maures

YOUR LIFE IN PROVENCE

YOUR LIFE IN PROVENCE

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824231

Mandat: LOR1119YLP

Description de l'annonce

Une villa pleine de charme avec vue sur le massif des Maures Au calme, à quelques kilomètres du village, cette agréable villa séduit par son environnement privilégié, sa belle vue dégagée sur le massif des Maures et ses généreux espaces de vie. Nichée au cœur d’un jardin méditerranéen de 2 040 m², agrémenté d’oliviers, de cyprès et de mûriers, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Plusieurs terrasses permettent de savourer chaque moment de la journée, tandis que la grande piscine de 11 x 5 mètres, en excellent état, invite à la détente durant les beaux jours. Une charmante pièce extérieure couverte prolonge naturellement les espaces de vie et offre un lieu convivial pour les repas et les soirées d’été. À l’intérieur, la maison propose une cuisine bien équipée et un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ouvert par de grandes portes-fenêtres sur la terrasse. L’agencement a été pensé pour préserver à la fois la convivialité des pièces de réception et l’intimité des espaces nuit. La suite parentale bénéficie d’une belle salle de bains, de toilettes séparées et d’un accès direct à la piscine. À l’autre extrémité du séjour, une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains, tandis que deux autres chambres, dont l’une s’ouvre sur la terrasse couverte, se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complète agréablement l’ensemble avec un garage, de nombreux espaces de rangement ainsi que deux chambres supplémentaires avec fenêtres et salle de bains, offrant de multiples possibilités pour recevoir famille et amis. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour une vie familiale confortable, des vacances en Provence ou un projet d’investissement locatif. Son cadre paisible, sa vue sur les Maures, ses espaces extérieurs et sa capacité d’accueil en font une belle opportunité pour profiter de la Provence en toute saison. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
YOUR LIFE IN PROVENCE est titulaire de la Carte professionnelle CPI 8302 2018 0000 250 58 délivrée par CCI de du Var.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces0
  • Chambres5
  • Surface habitable159 m2
  • Surface terrain2035 m2
  • Niveaux2
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau4
  • WC4

Spécificités

  • Nature chauffagefuel radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente793 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824231 (20261016)
  • MandatLOR1119YLP

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

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0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Lorgues (83510)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

3 456 € /mois*


Montant de l'emprunt :

697 840 €

Coût des intérêts :

338 960 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

63 440 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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