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Maison à vendre  - 170m2 - Salernes (83690)
Nouveauté

580 000 €

Maison à vendre - 170m2 - Salernes (83690)

Une maison pleine de charme au cœur de la campagne provençale

YOUR LIFE IN PROVENCE

YOUR LIFE IN PROVENCE

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824229

Mandat: SAL1141YLP

Description de l'annonce

Au cœur d’un bel environnement naturel, cette agréable maison de plain-pied de 170 m² invite à savourer la douceur de vivre en Provence. Nichée sur un magnifique terrain de 4 000 m² planté d'une trentaine d’oliviers, elle profite d’une exposition sud-est et d’une jolie vue sur la campagne environnante. La maison offre des espaces de vie accueillants et une atmosphère propice à la détente. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de bains et de deux toilettes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse, tandis que la climatisation réversible dans le séjour assure le confort en toute saison. Véritable invitation à profiter des beaux jours, la véranda de 45 m² prolonge la maison et devient un lieu de partage autour d’un repas préparé au four à pizza ou au barbecue. À l’extérieur, la piscine avec son abri coulissant permet de profiter des plaisirs de la baignade dans un cadre paisible, entouré d’oliviers et de verdure. Pour faciliter l’entretien du jardin, la propriété bénéficie d’un forage et de l’accès au canal d’arrosage. Des panneaux solaires, le double vitrage et un chauffage central au fioul complètent les équipements. Une maison idéale pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie paisible, de longues journées ensoleillées et de moments privilégiés en famille ou entre amis, au rythme de la Provence. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
YOUR LIFE IN PROVENCE est titulaire de la Carte professionnelle CPI 8302 2018 0000 250 58 délivrée par CCI de du Var.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces0
  • Chambres4
  • Surface habitable170 m2
  • Surface terrain4000 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau2
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente580 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824229 (20261016)
  • MandatSAL1141YLP

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

|

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Salernes (83690)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 528 € /mois*


Montant de l'emprunt :

510 400 €

Coût des intérêts :

248 000 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

46 400 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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