Entrepot à vendre - 5 pièce(s) - 5610m2 - Le Grand Quevilly (76120)

Nouveauté

3 824 000 €

Entrepot à vendre - 5 pièce(s) - 5610m2 - Le Grand Quevilly (76120)

A Vendre , Rouen ( 76000 ) , entrepots 5610 m2 ,terrain 10840 m2

Olivier HAHN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824162

Mandat: 15076

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Description de l'annonce

A vendre , Rouen ( 76100 ) périphérie , rive gauche . Un ensemble de 4 batiments d' entrepots , et de locaux d'activités , d'une surface de 5610 m2 ( pour du stockage , ou activités artisanales ou industrielles ) , édifiés sur une parcelle de 10840 m2 . Chaque batiment posséde son accés ( porte sectionnelle 4 sur 5 m ) individuelle ( opportunité pour une revente à la découpe ) , son compteur elec , son parking ... Actuellement composé de 4 ateliers ( divisibles ) de 500 m2 , 2300 m2 , 1000 m2 et 1600 m2 . WC , HSP 10 m max ( idéal pour des racks ) , Taxe fonciére 30400 euro . Site clos et sécurisé . Idéal pour : stockage -logistique , boxes de garde-meuble , grossiste , BTP , garagiste avec vente , artisans , brocante dépot -vente ... Emplacement dans un environnement commercial dynamique , avec accés rapide pour rejoindre le centre de Rouen , ou pour prendre l' A 13 pour Paris ou Le Havre . Honoraires d'agence TTC inclus . Tel : 0609106463 Honoraires 5.49 % TTC inclus charge acquéreur (3 625 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Olivier HAHN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienEntrepot
Surface5610 m2
Surface terrain10840 m2
Bureaux0
Étage0
Niveaux0
Parkings60
WC1
Pièces5
Cuisineaucune
ClimatisationNon
AscenseurNon
Monte-chargeNon
Accès handicapéNon

Informations commerciales

Cession de bailNon
Droit d’entrée0,00 €
DivisibleNon
Avec logementNon

Détails du prix

Prix de vente3 824 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501824162 (20261011)
Mandat15076

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Le Grand Quevilly (76120)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

16 667 € /mois*

Montant de l'emprunt :

3 365 120 €

Coût des intérêts :

1 634 980 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

305 920 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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