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Maison à vendre  - 6 pièce(s) - 150m2 - Louvigné (53210)
Nouveauté

407 900 €

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 150m2 - Louvigné (53210)

53210 Louvigné

Yoann BEASSE

Yoann BEASSE

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824152

Mandat: 15014

Description de l'annonce

Maison construite en 2025 avec une surface habitable de 150m² (4 chambres) sur un terrain de 3700m². Elle est composée au rdc : - Entrée avec rangement - Salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, ilot central avec plaque de cuisson électrique - Chambre avec salle d'eau privative avec douche, dressing - Wc avec lave-mains A l'étage : - Mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux - 3 chambres avec espace de rangements - Salle de bains avec baignoire et douche - Balcon salle d'eau avec douche, baignoire et Wc Le terrain possède une superficie de 3700 m² avec plusieurs terrasses et un garage mitoyen de 27m². Pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant au rdc et étage. Assainissement collectif. Honoraires 1.98 % TTC inclus charge acquéreur (400 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Yoann BEASSE a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Surface habitable150 m2
  • Surface terrain3700 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau2
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente407 900,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824152 (20261010)
  • Mandat15014

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

10 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Louvigné (53210)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 778 € /mois*


Montant de l'emprunt :

358 952 €

Coût des intérêts :

174 448 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

32 632 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Yoann BEASSE

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