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Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 110m2 - Centre Ville (97430)
Nouveauté

337 050 €

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 110m2 - Centre Ville (97430)

A VENDRE LE TAMPON PROCHE CENTRE VILLE ET BOULEVARD DU LYCÉE

SYNDIC 974

SYNDIC 974

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824113

Mandat: 00088

Description de l'annonce

Bienvenue dans votre futur havre de paix! Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison située au cœur du dynamique boulevard du Lycée. Cette demeure allie charme et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux à la recherche d’un espace convivial et bien agencé. Caractéristiques principales: - Superficie habitable : environ 110 m², pour un espace de vie confortable et accueillant, terrain de environ 350 m2 - Nombre de pièces : 5 pièces lumineuses et bien distribuées. - Chambres : 3 belles chambres, avec un dressing, parfait pour organiser vos affaires . - Salle de bains : 1 salle de bain moderne et fonctionnelle. - Toilettes : 1 WC . Cette maison offre une cuisine américaine entièrement équipée qui s’ouvre sur un grand séjour-salle à manger, un espace idéal pour recevoir vos amis et famille. Et ce n’est pas tout! Profitez également de deux terrasses, parfaites. Les atouts qui distinguent ce bien sur le marché: - Un jardin arboré . - Une grande pièce couverte et fermée , polyvalente, qui peut servir de buanderie, de garage et une deuxième cuisine, pour un maximum de fonctionnalité. - Un garage . En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Offrez-vous cette maison prête à être habitée, voire meublée selon votre préférence, à un prix attractif de 337 050 € (honoraires inclus). N'attendez plus, ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel! véritable coup de cœur! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
SYNDIC 974 est titulaire de la Carte professionnelle CPI97412018000029310 délivrée par CCI de Saint Denis.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface habitable110 m2
  • Surface terrain340 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau0
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente337 050,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824113 (20261007)
  • Mandat00088

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

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0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Centre Ville (97430)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 469 € /mois*


Montant de l'emprunt :

296 604 €

Coût des intérêts :

144 096 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

26 964 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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