Maison de village à vendre - 5 pièce(s) - 87m2 - Jaujac (07380)

Au cœur de Jaujac, dans la zone piétonne de ce village animé et apprécié de tous, découvrez cette charmante maison en pierre, agrémentée d’une belle terrasse au calme. Vous êtes à deux pas de la place du village, avec ses bars et restaurants accueillants, le tabac et les autres commerces à proximité. Sans oublier la rivière Le Lignon, avec ses belles plages naturelles, ainsi que les nombreux sentiers de randonnée qui traversent les forêts et les montagnes environnantes. Cette maison en pierre, joliment jointoyée, est mitoyenne d’un côté et bénéficie d’une vue dégagée depuis les terrasses du rez-de-chaussée et de l’étage. Utilisée actuellement comme résidence secondaire par la même famille depuis les années '70, la maison est tout à fait agréable et habitable en l’état. Bien évidemment, des travaux de modernisation ainsi que d’amélioration énergétique sont à prévoir. La maison est actuellement raccordée en partie au réseau d’assainissement collectif et en partie à une fosse septique qui n’est pas aux normes. Elle dispose de deux entrées indépendantes, ce qui permettrait éventuellement de créer deux appartements distincts. Le DPE et les autres diagnostics sont prévus pour la troisième semaine d’octobre. À noter : la maison se situe en zone piétonne et n’est donc pas accessible en voiture. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette petite pépite, n’hésitez pas à me contacter par mail. (immoblierardeche@gmail.com) ou téléphone (WhatsApp) +33 6 01 75 32 03 Frais d'agence à la charge du vendeur. Ik spreek NEDERLANDS, I speak ENGLISH, Ich spreche DEUTSCH Honoraires charge vendeur.