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Maison à vendre  - 7 pièce(s) - 175m2 - Bourg-saint-maurice (73700)
NouveautéExclusivité

748 000 €

Maison à vendre - 7 pièce(s) - 175m2 - Bourg-saint-maurice (73700)

Maison de rapport pour familles ou investisseurs

Marie HERITIER

Marie HERITIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824075

Mandat: 14959

Description de l'annonce

Dans un cadrer idyllique, secteur prisé de Bourg Saint Maurice - Les Arcs, cette maison offre une prestation rare sur le marché. Bien exposée, vue dégagée, extérieurs nombreux et au calme, vous serez séduits par le charme de cette villa aux matériaux et de construction valdotaine. Elle se compose de trois étages au potentiel incroyable, ce qui peut tout à fait en faire une petite résidence de rapport. Quand l’atmosphère familiale y règle avec joie également, ou chacun peut avoir son espace de quiétude, des espaces baignés de lumières avec une vue imprenable sur la célèbre station internationale des Arcs Paradiski. La maison individuelle, entièrement rénovée, double vitrage, pompe à chaleur, parquet de qualité, se compose comme suit : - Au premier niveau semi-enterré : un atelier et une cave, - Au premier étage : un appartement composé d'une cuisine, une chambre, un salon, une buanderie, une salle de bains et un WC - Au deuxième étage : un appartement avec trois chambres, une salle d’eau et un WC - Au troisième étage : un appartement composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC. Le jardin de la maison est arboré d’une haie, agrémentée d’une terrasse en bois. Le stationnement est fonctionnel, notamment avec un garage et deux places extérieures. A deux pas des commerces, écoles transports et gares, pour une résidence principale ou secondaire et/ou investissement locatif, venez découvrir ce bien d’exception rare à Bourg Saint Maurice ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Marie HERITIER a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces7
  • Chambres6
  • Surface habitable175 m2
  • Surface terrain391 m2
  • Niveaux3
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau3
  • WC3

Spécificités

  • Nature chauffagepompe à chaleur
  • Balcon2
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toituretuile_canal
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente748 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824075 (20261005)
  • Mandat14959

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

232 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Bourg-saint-maurice (73700)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

3 260 € /mois*


Montant de l'emprunt :

658 240 €

Coût des intérêts :

319 760 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

59 840 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Marie HERITIER

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