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Appartement à vendre  - 2 pièce(s) - 51m2 - Draguignan (83300)
Nouveauté

165 000 €

Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 51m2 - Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN : Beau 2 pièces, Jardin, Parking, Cave

Christine GUINOT

Christine GUINOT

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824002

Mandat: 15019

Description de l'annonce

DRAGUIGNAN – Appartement 2 pièces avec terrasse, jardin, cave et parking privé Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Draguignan, découvrez ce bel appartement de 53 m² aux volumes généreux et à la luminosité agréable. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à une terrasse de 14 m2 et à un agréable jardin privatif d'environ 30 m². Un couloir dessert ensuite une chambre avec placard intégré, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle d’eau. LES ATOUTS : - Terrasse et Jardin privatif de 48 m² - Cave - Emplacement de parking privé - Beaux volumes et belle luminosité - Secteur calme et résidentiel Idéalement situé, le bien bénéficie de commerces de proximité, se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Draguignan, à environ 15 minutes à pied de toutes les commodités et à 20 minutes de l’accès autoroute. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, CONTACTER Christine GUINOT au 06 16 58 53 41 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 79. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900,00 €. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Christine GUINOT a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement
  • Pièces2
  • Chambres1
  • Surface habitable51 m2
  • Surface terrain30 m2
  • Niveaux1
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageindividuel gaz mixte
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente165 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824002 (20260928)
  • Mandat15019

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

98 kWh/m².an

|

17 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

17 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots79
  • Quote-part annuelle de charges900€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Draguignan (83300)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

719 € /mois*


Montant de l'emprunt :

145 200 €

Coût des intérêts :

70 500 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

13 200 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Christine GUINOT

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