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Maison à vendre  - 6 pièce(s) - 122m2 - Issoire (63500)
Nouveauté

190 000 €

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 122m2 - Issoire (63500)

Maison - 122 m² - 6 pièces

ATI - AGENCE Terres d'Immo

ATI - AGENCE Terres d'Immo

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823942

Mandat: 66

Description de l'annonce

Dossier n° 66 Nouveauté - Maison d'habitation située dans un quartier résidentiel calme d'Issoire. Elle composée d'un grand garage, d'un bureau, d'une chaufferie et d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec un accès direct à une belle terrasse. Une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres viennent compléter cette charmante maison. Le bien est sur une parcelle de plus de 465 m². La maison est reliée à l'assainissement collectif, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, le système de chauffage central est au fioul, le gros oeuvre est en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aurillac sous le n°990802829 Honoraires 5.56 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ATI - AGENCE Terres d'Immo est titulaire de la Carte professionnelle CPI 4301 2024 000 000 001 délivrée par CCI de La Haute Loire.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Surface habitable122 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffagefuel
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente190 000,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823942 (20260924)
  • Mandat66

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

371 kWh/m².an

|

114 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

114 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Issoire (63500)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

828 € /mois*


Montant de l'emprunt :

167 200 €

Coût des intérêts :

81 200 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

15 200 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

ATI - AGENCE Terres d'Immo

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