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Maison à vendre  - 6 pièce(s) - 173m2 - Foulières (15500)
Nouveauté

198 500 €

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 173m2 - Foulières (15500)

Maison - 173 m² - 6 pièces

ATI - AGENCE Terres d'Immo

ATI - AGENCE Terres d'Immo

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823941

Mandat: 34

Description de l'annonce

Dossier n° 34 Ensemble immobilier rénové récemment. Il se compose de deux logements, le premier est actuellement exploité en gîte et le second en espace privatif pour les propriétaires. Le gîte se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. de trois chambres, d'une salle d'eau et des WC indépendants. La maison possède également une entrée indépendante, elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son magnifique cantou auvergnat. A l'étage, vous trouverez une chambre avec un accès à une terrasse, une salle d'eau et WC. La maison peut être agrandie en exploitant la grange qui se situe dans la continuité de la chambre. Un bâtiment en pierres à rénover, situé sur la parcelle, est également compris dans la vente. Vous pourrez également profiter d'un magnifique terrain arboré. Système d'assainissement individuel aux normes, chauffage assuré par deux poêles à bois et chaudière électrique. Terrain non-attenant à proximité de la maison. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ATI - AGENCE Terres d'Immo est titulaire de la Carte professionnelle CPI 4301 2024 000 000 001 délivrée par CCI de La Haute Loire.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Surface habitable173 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains2
  • Salles d'eau0
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente198 500,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823941 (20260924)
  • Mandat34

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

869 kWh/m².an

|

29 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

29 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Foulières (15500)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

865 € /mois*


Montant de l'emprunt :

174 680 €

Coût des intérêts :

84 820 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

15 880 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

ATI - AGENCE Terres d'Immo

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