Propriété à vendre - 11 pièce(s) - 326m2 - Vèze (15160)

Dossier n° 73 Située sur la commune de Vèze, entre ses plateaux d’estive et ses vallées verdoyantes, dans un environnement calme et privilégié, sans voisin immédiat, avec le village à 500 m, cette maison de maître séduit par ses beaux volumes et son grand jardin arboré offrant une vue dominante sur la vallée de la Sianne. La maison s’ouvre sur de beaux espaces de vie : un salon avec sa cheminée majestueuse et une salle à manger, au plancher de bois doré, comme dans toute la maison. Ces pièces sont particulièrement lumineuses grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent largement sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un couloir avec un bel escalier menant aux étages, des toilettes, une salle de bains et une buanderie à l’arrière. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une deuxième salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sud, les trois chambres principales sont éclairées par des portes-fenêtres qui rappellent le charme des demeures du début du XXe siècle. Au deuxième étage vous trouverez quatre chambres organisées autour d’un palier, ainsi que des toilettes indépendantes. Chaque chambre dispose également de son propre lavabo. Au-dessus, un vaste grenier en bois d'une surface d'environ 50 m² avec charpente apparente, déjà isolé, peut être aménagé en chambre. La deuxième partie de la maison, plus récente (années 1960), comprend une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres à l’étage avec une salle de bains. Une vaste terrasse complète l’ensemble. Elle domine le jardin en contrebas et permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue. Cette maison traditionnelle auvergnate est construite en pierre volcanique, typique de la région. Le chauffage central est installé dans la cave (d’une surface d'environ 100 m²) et fonctionne grâce à une double pompe à chaleur récente (2 ans) ainsi que deux ballons thermodynamiques, assurant une bonne performance énergétique. L’ensemble, idéalement situé à 20 km de l’axe nord-sud A75, offre un fort potentiel pour un projet personnel, familial ou professionnel, dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires charge vendeur.