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949 000 €

4 073 €/m²

Maison · 233 m² · 8 pièces

Roquebrune-Sur-Argens (83520)

Référence : 7501823921Mandat : 232

Photos du bien

Maison à vendre  - 8 pièce(s) - 233m2 - Roquebrune-sur-argens (83520)
Piscine
MCB IMMO

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Description de l'annonce

Contact : Cedric Moncomble - MCB IMMO - Dans un environnement privilégié, parfaitement au calme et à l’abri de tout regard, découvrez cette propriété atypique de 233 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d’un hectare. La maison offre de beaux volumes avec un vaste salon, une cuisine, quatre chambres, trois salles de bains et trois WC. Une buanderie ainsi qu’un garage viennent compléter les espaces fonctionnels. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre naturel particulièrement agréable, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Vous profiterez d’une piscine, d’un étang privé et de vastes espaces permettant d’imaginer de nombreux aménagements. Un pool house fermé et habitable, disposant notamment d’une seconde cuisine, constitue un véritable espace supplémentaire. Il pourra être utilisé comme lieu de réception, de vie, ou espace dédié à une activité professionnelle, selon les besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, qui séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un bien sortant de l’ordinaire. Une propriété singulière à découvrir pour son cadre préservé et ses volumes. Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (911 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MCB IMMO 06 16 32 53 99 MCB IMMO est titulaire de la Carte professionnelle CPI83032022000000026 délivrée par CCI de VAR. RCS 921 190 401 Ville du greffe : Frejus (83370)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces8
  • Chambres4
  • Surface habitable233 m2
  • Surface terrain10000 m2
  • Niveaux2
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau2
  • WC3

Spécificités

  • Nature chauffageradiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineOui
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente949 000,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Prix hors honoraires911 000,00 €
  • Honoraires TTC38 000,00 € (4,17% du prix hors honoraires)
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823921 (20260923)
  • Mandat232

Performance énergétique

DPEClasse C

Consommation énergétique

158kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse B

Émissions de gaz à effet de serre

6kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Roquebrune-sur-argens (83520)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

4 136 € /mois*


Montant de l'emprunt :

835 120 €

Coût des intérêts :

405 680 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

75 920 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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