Maison à vendre - 4 pièce(s) - 109m2 - Saint-paul (97460)

VILLA F4 NEUVE 109 M² – VUE PANORAMIQUE BAIE DE ST-PAUL – PISCINE LA PLAINE – SAINT-PAUL | LIVRAISON DÉCEMBRE 2026 Une adresse rare, une vue exceptionnelle Nichée au sommet du lotissement CBO, dans l’impasse du Zoiseau Vert à La Plaine, cette villa F4 neuve bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié. Depuis les espaces de vie comme depuis les extérieurs, la propriété offre une vue panoramique et totalement dégagée sur la baie de Saint-Paul et l’océan. Un panorama qui constitue le véritable fil conducteur de cette villa, pensée pour profiter pleinement de la lumière, des volumes et de la vue. Une villa contemporaine pensée autour du panorama D’une surface habitable d’environ 109 m², la villa propose également : • 27,69 m² de varangue • 19,02 m² de terrasse à l’étage • Piscine avec plage immergée • 2 places de stationnement Les larges baies vitrées, les volumes ouverts et les finitions soignées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte bénéficie directement de la vue sur l’océan, tandis que le salon de 24,82 m² s’ouvre naturellement sur la grande varangue. Bois, pierre, enduit blanc cassé et éclairages encastrés composent une architecture contemporaine, élégante et intemporelle. Une distribution idéale pour une vie de famille REZ-DE-CHAUSSÉE • Suite parentale de 20,21 m² avec salle d’eau • Salon • Cuisine ouverte • WC indépendant • Dégagement • Accès direct à la varangue et aux extérieurs À L’ÉTAGE • Chambre 2 : 13,60 m² • Chambre 3 : 12,00 m² • Salle de bains • WC • Dégagement • Grande terrasse de 19,02 m² avec vue panoramique À l’arrière, un espace jardin complète agréablement la propriété. Un emplacement particulièrement pratique La villa bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des principales commodités : • Commerces et stations-service à proximité • Environ 5 minutes de la zone commerciale de Savannah • Proximité du lycée Saint-Paul IV et des écoles de La Plaine • Environ 5 minutes de la Route des Tamarins • Accès rapide vers le Nord comme vers le Sud de l’île Une propriété rare sur le secteur Avec sa construction neuve, sa piscine, ses généreux espaces extérieurs et surtout sa vue panoramique sur la baie de Saint-Paul, cette villa réunit des caractéristiques particulièrement recherchées. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer dans une maison contemporaine qu’à un acquéreur recherchant un bien patrimonial bénéficiant d’un emplacement privilégié. Livraison prévisionnelle : décembre 2026. 📍 La Plaine – Saint-Paul Pour obtenir le dossier complet, les plans et les informations relatives à la construction, contactez-moi directement. Honoraires charge vendeur.