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749 000 €

2 497 €/m²

Maison · 300 m² · 8 pièces

Bastelicaccia (20129)

Référence : 7501823913Mandat : 14563

Photos du bien

Maison à vendre  - 8 pièce(s) - 300m2 - Bastelicaccia (20129)
Exclusivité
Adam BASNY

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Description de l'annonce

À seulement quelques minutes d’Ajaccio, découvrez cette vaste maison de 300 m² implantée sur un terrain arboré d’environ 1 700 m², dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiant de volumes rares sur le secteur, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet multigénérationnel ou création d’espaces indépendants. La maison se compose de plusieurs espaces de vie lumineux ouverts sur les terrasses, de six chambres, de nombreuses surfaces annexes et d’espaces pouvant être aménagés selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain exposé au calme ainsi que de terrasses permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la région ajaccienne. Construite en 2008, la maison présente un fort potentiel d’évolution et de personnalisation. Les atouts ; -310 m² habitables -Terrain de 1 700 m² -Environnement calme -Plusieurs accès indépendants -Nombreux stationnements -Possibilité de logement indépendant -À quelques minutes d’Ajaccio À prévoir ; Certaines finitions restent à réaliser, offrant la possibilité d’adapter les aménagements à vos goûts et à votre projet. Prix : 749 000 € FAI Les photographies ont été dépersonnalisées et certaines présentent des projections d’aménagement afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Ces projections sont non contractuelles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Adam BASNY 06 09 37 62 71 Adam BASNY, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 879 425 643 (EI) Ville du greffe : Ajaccio (20090)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces8
  • Chambres6
  • Surface habitable300 m2
  • Surface terrain1700 m2
  • Niveaux1
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffageindividuel électrique
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente749 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823913 (20260922)
  • Mandat14563

Performance énergétique

DPENon renseigné

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESNon renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

-kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Bastelicaccia (20129)

Simuler mon prêt

€
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20 % du prix total recommandé.

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25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

3 264 € /mois*


Montant de l'emprunt :

659 120 €

Coût des intérêts :

320 080 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

59 920 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Adam BASNY

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”