logo AV Transaction

66 000 €

647 €/m²

Corps de ferme · 102 m² · 1 pièce

Arboys En Bugey (01300)

Référence : 7501823874Mandat : 14995

Photos du bien

Corps de ferme à vendre  - 1 pièce(s) - 102m2 - Arboys En Bugey (01300)
Exclusivité

Description de l'annonce

Vous rêvez de vous lancer dans un projet immobilier unique ? Je vous propose de découvrir ce superbe corps de ferme à rénover entièrement, niché dans le charmant village de Peyzieu. Situé à seulement 5 minutes de Belley, à 10 minutes de Yenne et à une demi-heure d’Aix-les-Bains et de Chambéry, cet emplacement idéal vous offre la tranquillité tout en restant proche des centres urbains dynamiques. Ce bien, c’est une opportunité rare à saisir pour seulement 66 000€. Imaginez pouvoir transformer ce vaste espace de 102 m² en votre maison de rêve ! Voici ce qui rend ce projet si spécial : - Une grande surface habitable de 102 m² avec le potentiel d’aménager un étage supplémentaire, vous permettant de personnaliser chaque recoin selon vos envies. - Deux pièces à l’état brut, prêtes à accueillir votre vision : un séjour lumineux, une chambre cosy ou pourquoi pas un espace de travail inspirant ? - Quatre emplacements de parking extérieur, parfaits pour recevoir amis et famille lors de vos journées de détente et de partage. Bien entendu, ce projet demande un peu d’amour et des travaux, mais considérez cette maison comme une toile vierge où chaque idée se transforme en réalité. Vous rêvez d’une cuisine moderne, d’espaces lumineux, ou d’un cocon douillet ? Ce corps de ferme est votre terrain de jeu. Le village de Peyzieu est un véritable havre de paix. Vous y trouverez : - Des commerces de proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. - Des écoles à quelques minutes pour faciliter la vie des familles. - Des solutions de transport en commun qui vous permettront de rejoindre facilement les villes voisines. Les environs verdoyants invitent à la promenade et à la découverte, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Ne ratez pas cette chance de créer un lieu de vie à votre image. Que vous soyez passionné par la rénovation ou investisseur à la recherche d’un projet prometteur, ce bien est fait pour vous. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cet espace exceptionnel lors d'une visite. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. C’est avec plaisir que je vous guiderai dans ce projet immobilier passionnant ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Nexhmedin PACARIZI a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse (01011)

Caractéristiques générales

  • Type de bienCorps de ferme
  • Pièces1
  • Chambres0
  • Surface habitable102 m2
  • Surface terrain324 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau0
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente66 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823874 (20260921)
  • Mandat14995

Performance énergétique

DPENon renseigné

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESNon renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

-kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Arboys En Bugey (01300)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

288 € /mois*


Montant de l'emprunt :

58 080 €

Coût des intérêts :

28 320 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

5 280 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Nexhmedin PACARIZI

Contactez votre conseiller immobilier Nexhmedin PACARIZI

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Nexhmedin PACARIZI.

Voir son mini-site
Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Quel est le prix moyen au m2 à Ambléon ?

Vous avez une question ? Vous souhaitez connaitre le prix de votre bien ?

Professionnels de l’immobilier

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”