Maison à vendre - 97.75m2 - Cachan (94230)

NouveautéExclusivité

490 000 €

Maison à vendre - 97.75m2 - Cachan (94230)

Charmante maison à CACHAN

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823845

Mandat: 2624_31

Contactez l'agent

Description de l'annonce

L'agence GUETTA a le plaisir de vous présenter une maison pleine de charme dans une petite rue prisée de Cachan , limite Bourg la Reine. Au rez de chaussée, vous y trouverez une jolie pièce à vivre ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée et une belle véranda avec un accès direct au jardin pour profiter agréablement de l'espace extérieur! Vous y découvrirez également à ce meme niveau : une chambre et une salle de bain avec wc . A l'étage se trouve une agréable chambre mansardée avec sa salle de bain attenante et un espace rangement . Enfin un garage fermé existe pour y stationner votre voiture en toute sécurité et petit bonus : quelques espaces de stockage vous seront présentés ! Touche finale : Un jardin joliment arboré à l'abris des regards , dans une ambiance calme et paisible pour profiter de moments de détente .... Je vous invite à nous contacter pour découvrir ce bien qui pourrait etre votre futur chez vous ! Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces0
Chambres2
Surface habitable97.75 m2
Surface terrain273 m2
Niveaux2
Salles de bains1
Salles d'eau1
WC2

Spécificités

Nature chauffageélectrique
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente490 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823845 (20260919)
Mandat2624_31

Performance énergétique

en énergie primaire.

259 kWh/m².an

10 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Cachan (94230)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

2 136 € /mois*

Montant de l'emprunt :

431 200 €

Coût des intérêts :

209 600 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

39 200 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Contactez votre agence immobilière GUETTA IMMOBILIER

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter GUETTA IMMOBILIER.

Voir son mini-site

Téléphone