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470 000 €

514 €/m²

Locaux d'activité · 915 m² · 6 pièces

Douains (27120)

Référence : 7501823838Mandat : 14992

Photos du bien

Locaux d'activité à vendre  - 6 pièce(s) - 915m2 - Douains (27120)
Olivier HAHN

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Description de l'annonce

A vendre , proche de Douains ( 27120 ) , Local d'activités , avec 915 m2 de surface couverte , édifié au centre d'une parcelle de 2320 m2 , dont 1100 m2 de terrain constructible . Ce batiment industriel , indépendant , comprend 2 ateliers ( HSP 5 m ) , 100 m2 de bureaux , 2 WC , chaudière fioul ... , et pourrait etre divisé en 2 lots ( 2 portes sectionnelles , de part et d'autre ) . Idéal pour : artisans , BTP , logistique-stockage , grossiste , labo , garde -meuble , brocante , ressourcerie , salle de sport , garagiste ... Taxe foncière 6900 euro . Proche du Village des Marques oulet Mc Arthur " Paris -Giverny" , et de Vernon ( Dépt Eure ) ; et à environ 1 h de Paris-Porte Maillot , par l'A13 . Honoraires d'agence TTC inclus . Tel : 0609106463 Honoraires 4.44 % TTC inclus charge acquéreur (450 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Olivier HAHN 06 09 10 64 63 Olivier HAHN a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 419 074 869 (EI) Ville du greffe : Evreux (27000)

Caractéristiques générales

  • Type de bienLocaux d'activité
  • Surface915 m2
  • Surface terrain2320 m2
  • Bureaux3
  • Étage0
  • Niveaux0
  • Parkings10
  • WC2
  • Pièces6
  • Salles d'eau1
  • Cuisineaucune
  • ClimatisationNon
  • AscenseurNon
  • Monte-chargeNon
  • Accès handicapéNon

Informations commerciales

  • Cession de bailNon
  • Droit d’entrée0,00 €
  • DivisibleNon
  • Avec logementNon

Détails du prix

  • Prix de vente470 000,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Prix hors honoraires450 000,00 €
  • Honoraires TTC20 000,00 € (4,44% du prix hors honoraires)
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823838 (20260918)
  • Mandat14992

Performance énergétique

DPENon renseigné

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESNon renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

-kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Douains (27120)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 048 € /mois*


Montant de l'emprunt :

413 600 €

Coût des intérêts :

200 800 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

37 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Olivier HAHN

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