Locaux d'activité à vendre - 6 pièce(s) - 915m2 - Douains (27120)

Nouveauté

470 000 €

Locaux d'activité à vendre - 6 pièce(s) - 915m2 - Douains (27120)

A vendre , Douains ( 27120 ) , Local d'activités 915 m2

Olivier HAHN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823838

Mandat: 14992

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Description de l'annonce

A vendre , proche de Douains ( 27120 ) , Local d'activités , avec 915 m2 de surface couverte , édifié au centre d'une parcelle de 2320 m2 , dont 1100 m2 de terrain constructible . Ce batiment industriel , indépendant , comprend 2 ateliers ( HSP 5 m ) , 100 m2 de bureaux , 2 WC , chaudière fioul ... , et pourrait etre divisé en 2 lots ( 2 portes sectionnelles , de part et d'autre ) . Idéal pour : artisans , BTP , logistique-stockage , grossiste , labo , garde -meuble , brocante , ressourcerie , salle de sport , garagiste ... Taxe foncière 6900 euro . Proche du Village des Marques oulet Mc Arthur " Paris -Giverny" , et de Vernon ( Dépt Eure ) ; et à environ 1 h de Paris-Porte Maillot , par l'A13 . Honoraires d'agence TTC inclus . Tel : 0609106463 Honoraires 4.44 % TTC inclus charge acquéreur (450 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Olivier HAHN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienLocaux d'activité
Pièces6
Chambres0
Surface habitable915 m2
Surface terrain2320 m2
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC2

Spécificités

Nature chauffagefuel mixte
Balcon0
AscenseurNon
Garage2
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente470 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823838 (20260918)
Mandat14992

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Douains (27120)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

2 048 € /mois*

Montant de l'emprunt :

413 600 €

Coût des intérêts :

200 800 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

37 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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