Maison à vendre - 5 pièce(s) - 100m2 - Galgon (33133)

Nouveauté

179 000 €

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 100m2 - Galgon (33133)

33133 - GALGON - MAISON 100M² 4 CHAMBRES GRAND JARDIN

Sophie BOURGEAUX

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823815

Mandat: 14969

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Description de l'annonce

15mn de Libourne, à Galgon, au coeur d'un secteur résidentiel calme et sécuritaire Cette maison de 100m² habitables réunit toutes les qualités pour vous accueillir : - un grand jardin de 1100 m² clos et ombragé, avec BBQ ainsi qu'une terrasse couverte, véritable cuisine d'été idéale pour s'abriter des chaleurs de l'été - une pièce de vie ave cuisine équipée et salle à manger, - 4 chambres pourvues de placards et rangements, - une salle d'eau toute neuve, toilettes séparés - un garage et une buanderie Les commerces, école, médecins, tout est à proximité immédiate ! Ne manquez pas ce produit ... Mandat ref.14969 au prix de 179.000 euros honoraires agence inclus - Sophie Bourgeaux Immo Invest by AV Transaction est à votre écoute 06 70 10 87 02 pour tout renseignement - sophie.bourgeaux@sbimmo-invest.com Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet - RSAC Libourne 452698475 Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sophie BOURGEAUX a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces5
Chambres4
Surface habitable100 m2
Surface terrain1127 m2
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffagefuel radiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente179 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823815 (20260917)
Mandat14969

Performance énergétique

en énergie primaire.

202 kWh/m².an

45 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

45 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Galgon (33133)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

780 € /mois*

Montant de l'emprunt :

157 520 €

Coût des intérêts :

76 480 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

14 320 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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