179 000 €

1 790 €/m²

Maison · 100 m² · 5 pièces

Galgon (33133)

Référence : 7501823815Mandat : 14969

Sophie BOURGEAUX

Votre conseiller

Contacter

Description de l'annonce

15mn de Libourne, à Galgon, au coeur d'un secteur résidentiel calme et sécuritaire Cette maison de 100m² habitables réunit toutes les qualités pour vous accueillir : - un grand jardin de 1100 m² clos et ombragé, avec BBQ ainsi qu'une terrasse couverte, véritable cuisine d'été idéale pour s'abriter des chaleurs de l'été - une pièce de vie ave cuisine équipée et salle à manger, - 4 chambres pourvues de placards et rangements, - une salle d'eau toute neuve, toilettes séparés - un garage et une buanderie Les commerces, école, médecins, tout est à proximité immédiate ! Ne manquez pas ce produit ... Mandat ref.14969 au prix de 179.000 euros honoraires agence inclus - Sophie Bourgeaux Immo Invest by AV Transaction est à votre écoute 06 70 10 87 02 pour tout renseignement - sophie.bourgeaux@sbimmo-invest.com Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet - RSAC Libourne 452698475 Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02 Sophie BOURGEAUX a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 452 698 475 (EI) Ville du greffe : Libourne (33500)

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces5
Chambres4
Surface habitable100 m2
Surface terrain1127 m2
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffagefuel radiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente179 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823815 (20260917)
Mandat14969

Performance énergétique

DPEClasse D

Consommation énergétique

202kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse D

Émissions de gaz à effet de serre

45kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Galgon (33133)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

780 € /mois*

Montant de l'emprunt :

157 520 €

Coût des intérêts :

76 480 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

14 320 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Contactez votre conseiller immobilier Sophie BOURGEAUX

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Sophie BOURGEAUX.

Voir son mini-site

Téléphone