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199 000 €

1 421 €/m²

Maison · 140 m² · 6 pièces

Sainte-Terre (33350)

Référence : 7501823802Mandat : 14974

Photos du bien

Maison à vendre  - 6 pièce(s) - 140m2 - Sainte-terre (33350)

Description de l'annonce

SAINTE TERRE à 20mn de Libourne, cette maison familiale attend ses prochains occupants ! Les volumes sont lumineux et agréablement agencés, vous pénétrez dans la maison par une véritable et large entrée, la cuisine séparée permet de régaler une famille nombreuse, le salon et la salle à manger d'accueillir vos convives et se réunir autour de la cheminée, les 3 chambres sont spacieuses et pourvues de placards et rangements. Salle de bains, toilettes séparés Le bureau peut être transformé en une 4e chambre si nécessaire, un grand cellier ainsi qu'une cuisine d'été sont autant d'atouts pour vous séduire Une terrasse dallée parcourt le tour de la maison, offrant ainsi de nombreux lieux de détente Le garage d'une superficie de 70m² dispose d'un étage ainsi que d'une cave en sous-sol : l'idéal pour susciter des vocations de bricolage, pour abriter plusieurs véhicules, stocker du matériel, etc... ! Le parc paysager de 3000m², ombragé de grands arbres ajoute à cet ensemble un sentiment de sérénité et de calme ! Pour visiter ce beau produit, vous contactez Sophie Bourgeaux - 06 70 10 87 02 - sophie.bourgeaux@sbimmo-invest.com - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet Mandat ref. 14974 au prix de 199.000 euros - honoraires agence inclus - RSAC Libourne 452698475 Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02 Sophie BOURGEAUX a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 452 698 475 (EI) Ville du greffe : Libourne (33500)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres3
  • Surface habitable140 m2
  • Surface terrain3000 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffagefuel radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente199 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823802 (20260916)
  • Mandat14974

Performance énergétique

DPEClasse E

Consommation énergétique

218kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse E

Émissions de gaz à effet de serre

53kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Sainte-terre (33350)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

867 € /mois*


Montant de l'emprunt :

175 120 €

Coût des intérêts :

84 980 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

15 920 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Sophie BOURGEAUX

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