Maison à vendre - 10 pièce(s) - 360m2 - Libourne (33500)

428 000 €

Maison à vendre - 10 pièce(s) - 360m2 - Libourne (33500)

33500 LIBOURNE-IMMEUBLE EN PIERRES A RENOVER-360M² SUR 3 ETAGES

Sophie BOURGEAUX

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823788

Mandat: 14851

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Description de l'annonce

LIBOURNE BASTIDE - SUPERBE IMMEUBLE EN PIERRES DE 360M² A RENOVER Idéalement situé à proximité immédiate du Pont de Pierre et 200 m de la place Abel Surchamp, ce bâtiment séduira l'investisseur, amoureux de la pierre et visionnaire de son potentiel immobilier et commercial Les atouts : pas moins de 7 appartements peuvent être réalisés au dessus d'un local commercial existant, ainsi qu'un garage immense et sa rochelle avec accès sur une rue adjacente, au coeur du quartier Bastide Une rénovation complète devra être envisagée pour réhabiliter ce lieu, aux portes du quartier historique de Libourne Mandat ref 14851 au prix de 410.000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur 18.000 euros - L'agence AV Transactions - Sophie Bourgeaux Immo Invest - vous répond au 06 70 10 87 02 - et reçoit vos courriels à sophie.bourgeaux@sbimmo-invest.com RSAC Libourne 452698475 Honoraires 4.39 % TTC inclus charge acquéreur (410 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sophie BOURGEAUX a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces10
Chambres0
Surface habitable360 m2
Surface terrain0 m2
Niveaux3
Salles de bains0
Salles d'eau0
WC2

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente428 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823788 (20260915)
Mandat14851

Performance énergétique

en énergie primaire.

408 kWh/m².an

14 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

14 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Libourne (33500)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 865 € /mois*

Montant de l'emprunt :

376 640 €

Coût des intérêts :

182 860 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

34 240 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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