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Maison à vendre  - 6 pièce(s) - 172m2 - La Cadière-d'azur (83740)
NouveautéExclusivité

800 000

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 172m2 - La Cadière-d'azur (83740)

🏡 LA CADIÈRE-D’AZUR – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE

BC IMMOBILIER

BC IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823786

Mandat: 051

Description de l'annonce

Dans un environnement privilégié et verdoyant de La Cadière-d’Azur, découvrez cette très belle propriété développant environ 172 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 2 600 m², entièrement clôturé. ✨ Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l’espace de réception. 🛏️ L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied bénéficiant de sa propre salle de bains et d’un dressing, offrant confort et intimité. ❄️ Pour un confort optimal en toute saison, la maison est climatisée. 🌿 À l’extérieur, le jardin entièrement arboré offre un cadre particulièrement agréable et préservé. Une superbe piscine vient compléter cet espace de détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de l’art de vivre provençal. 🚗 La propriété dispose également d’un garage, d’un portail automatique et d’un terrain entièrement clôturé, assurant confort et tranquillité au quotidien. 📍 Une situation recherchée, à moins de 10 minutes du village de Saint-Cyr-sur-Mer, permettant de profiter à la fois du calme de La Cadière-d’Azur et de la proximité des commodités et du littoral. ❤️ Une propriété de charme aux prestations soignées, à découvrir sans plus tarder. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
BC IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI83052021000000032 délivrée par CCI de VAR.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres5
  • Surface habitable172 m2
  • Surface terrain2600 m2
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau2
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagemixte
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente800 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823786 (20260915)
  • Mandat051

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

136 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

La Cadière-d'azur (83740)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

3 487 € /mois*


Montant de l'emprunt :

704 000 €

Coût des intérêts :

342 100 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

64 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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