Maison à vendre - 4 pièce(s) - 81m2 - Lorgues (83510)

Nouveauté

324 000 €

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 81m2 - Lorgues (83510)

Maison à proximité du village à pied

Aurélie PEIGNELIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823784

Mandat: 14977

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Description de l'annonce

Rare, maison de 2025 à proximité immédiate du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Vous profiterez d'une belle lumière de part la baie vitrée à galandage, prolongement naturel de la pièce vers l'extérieur. Au même niveau une pièce de près de 7 m², (cellier ou bureau selon vos besoins), et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres, et une salle d'eau avec wc. La parcelle fait 187 m², elle vous permet de profiter d'un espace jardin avec terrasse, exposé ouest. Vous disposerez également de 2 places de stationnements devant la maison. Le plus : une cave de près de 30 m² avec un espace buanderie. Au calme et à deux pas du village ne tardez pas pour la découvrir, contactez-moi. Informations complémentaires : -Normes RE 2020 -Climatisation -Tout à l'égout -Maison raccordée à la fibre -Prise voiture électrique -Maison mitoyenne des 2 côtés -Photos à venir Honoraires 2.86 % TTC inclus charge acquéreur (315 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Aurélie PEIGNELIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces4
Chambres3
Surface habitable81 m2
Surface terrain187 m2
Niveaux1
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC2

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente324 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823784 (20260915)
Mandat14977

Performance énergétique

en énergie primaire.

49 kWh/m².an

1 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Lorgues (83510)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 412 € /mois*

Montant de l'emprunt :

285 120 €

Coût des intérêts :

138 480 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

25 920 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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