Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 45m2 - Bron (69500)

T2 avec jardin privatif et terrasse – 45 m² – Aucun travaux Profitez d’un véritable jardin privatif et d’une terrasse avec ce bel appartement T2 de 45 m² en excellent état. Situé au calme, en retrait de la circulation, il bénéficie d’une résidence de 2013 fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Le séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge directement sur la terrasse et le jardin. Un espace extérieur pour prendre vos repas en plein air, recevoir vos proches, jardiner ou simplement vous détendre chez vous. La chambre spacieuse de 13 m² permet d’aménager confortablement votre espace nuit. Une salle de bains et un WC complètent l’appartement. Vous disposez également d’une cave saine pour vos rangements. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement et aucun travaux n’est actuellement prévu dans la copropriété. Vous pouvez vous installer et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément du prix de vente. Les charges de copropriété s’élèvent à 131 € par mois, chauffage collectif compris, soit 1 572 € par an. La taxe foncière est de 729 € par an. Pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce T2 associe le confort d’un appartement récent au plaisir d’un jardin privatif. Contactez-moi par téléphone ou via la messagerie Leboncoin pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 572,00 €. Honoraires 6.42 % TTC inclus charge acquéreur (187 000,00 € hors honoraires).