Appartement à vendre - 4 pièce(s) - Aubagne (13400)

NouveautéExclusivitéPiscine

169 000 €

Appartement à vendre - 4 pièce(s) - Aubagne (13400)

A VENTRE T 3/4 dans résidence fermée et sécurisée avec parking

Bernard ERAUD - B.E.IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823755

Mandat: 14952

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Description de l'annonce

EN EXCLUSIVITE ,Je mets en vente cet appartement de 4 pièces de 88 m² situé au 3e étage d'un immeuble à Aubagne. Construit en 1970, ce bien ancien offre un espace de vie confortable. Cet appartement comprend , un hall , un séjour lumineux donnant sur un balcon , une salle à manger qui peut devenir comme avant une grande chambre ,une cuisine équipée , de nombreux espaces de rangements , une salle de bains , 2 chambres avec placard , 1 WC séparé , un dressing , une buanderie L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle - Ascenseur dans l'immeuble - Balcon - Interphone Situé dans une résidence fermée avec parking surveillé , proche de toutes les commodités , écoles , magasins , transport ....... 320 euros de charges mensuels , comprenant le chauffage , l'eau froide , l'eau chaude , l'ascenseur , la sécurité , l'entretien ......... Chauffage au gaz collectif. Classe énergie D - Classe climat B. Une opportunité à saisir ! pour investisseur ou famille qui s'agrandit Contactez B E IMMOBILIER au 06 14 68 23 19 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bernard ERAUD - B.E.IMMOBILIER a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface habitable-
Surface terrain0 m2
Niveaux6
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffagecollectif
Balcon1
AscenseurOui
Garage0
PiscineOui
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente169 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823755 (20260913)
Mandat14952

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots150
Quote-part annuelle de charges3 000€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Aubagne (13400)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

737 € /mois*

Montant de l'emprunt :

148 720 €

Coût des intérêts :

72 380 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

13 520 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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