743 000 €

405 €/m²

Locaux d'activité · 1 833 m² · 7 pièces

Saint Marcel (27950)

Référence : 7501823753Mandat : 14970

Olivier HAHN

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Description de l'annonce

A Vendre , proche de Saint-Marcel ( 27950 ) , 2 batiments d 'activités , sur une parcelle de 3450 m2 . Un premier batiment industriel , divisible en 2 lots ( 2 sorties ) , avec 1330 m2 de bati couvert , avec : ateliers , espace de stockage , et 100 m2 de bureaux . On a un 2 eme batiment artisanal , indépendant , avec 500 m2 d'atelier . Surface couverte totale : 1830 m2 . Charpente métallique , HSP de 5 m , chauffage fioul , wc .. . Idéal pour : artisans , entreprises BTP , logistique -stockage , grossistes , labo , boxes garde -meuble , brocante , ressourcerie , salle de sport , garagiste carrossier , ... ou pour un investisseur -marchand ( pour revente à la découpe ) . Proche du Village de marques Mc Arthur "Paris -Giverny " de Douains , et de Vernon ( Dépt Eure ) . A environ 1 h de Paris -Porte Maillot , par l'A13 . Honoraires d'agence TTC inclus . Tel : 0609106463 Honoraires 4.65 % TTC inclus charge acquéreur (710 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Olivier HAHN 06 09 10 64 63 Olivier HAHN a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 419 074 869 (EI) Ville du greffe : Evreux (27000)

Caractéristiques générales

Type de bienLocaux d'activité
Surface1833 m2
Surface terrain3450 m2
Bureaux0
Étage0
Niveaux0
Parkings17
WC2
Pièces7
Cuisineaucune
ClimatisationNon
AscenseurNon
Monte-chargeNon
Accès handicapéNon

Informations commerciales

Cession de bailNon
Droit d’entrée0,00 €
DivisibleNon
Avec logementNon

Détails du prix

Prix de vente743 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Prix hors honoraires710 000,00 €
Honoraires TTC33 000,00 € (4,65% du prix hors honoraires)
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823753 (20260911)
Mandat14970

Performance énergétique

DPENon renseigné

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESNon renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

-kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Saint Marcel (27950)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

3 238 € /mois*

Montant de l'emprunt :

653 840 €

Coût des intérêts :

317 560 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

59 440 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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