Locaux d'activité à vendre - 7 pièce(s) - 2200m2 - Saint Marcel (27950)

Nouveauté

744 000 €

Locaux d'activité à vendre - 7 pièce(s) - 2200m2 - Saint Marcel (27950)

A vendre , Saint-Marcel ( 27950 ) , local d'activités 2200 m2

Olivier HAHN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823753

Mandat: 14970

Contactez l'agent

Description de l'annonce

AVendre , proche de Saint-Marcel ( 27950 ) , 2 batiments de locaux d 'activités , sur une parcelle de 3450 m2 . Comprend un premier batiment industriel ( indépendant , et divisible en 2 lots ) avec 1240 m2 de bati couvert , avec ateliers , et avec 100 m2 de bureaux . Plus une grande pièce de stockage 490 m2 . On a un 2 eme batiment ( indépendant aussi ) avec de 470 m2 d'atelier . D'ou un total de 2200 m2 en surface couverte . Charpente métallique , HSP de 5,1 m , chauffage fioul , wc , douche . Idéal pour artisans , entreprises BTP , logistique -stockage , grossistes , labo de fabrication , boxes garde -meuble , brocante , dépot - vente , ressourcerie , salle de sport , garagiste , ... Proche du Village de marques Mc Arthur "Paris -Giverny " de Douains , et de Vernon ( Dépt Eure ) . A environ 1h de Paris -Porte Maillot , par l'A13 . Honoraires d'agence TTC inclus . Tel : 0609106463 Honoraires 4.79 % TTC inclus charge acquéreur (710 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Olivier HAHN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienLocaux d'activité
Pièces7
Chambres0
Surface habitable2200 m2
Surface terrain3450 m2
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau0
WC2

Spécificités

Nature chauffagefuel
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente744 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823753 (20260911)
Mandat14970

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Saint Marcel (27950)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

3 243 € /mois*

Montant de l'emprunt :

654 720 €

Coût des intérêts :

318 180 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

59 520 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Contactez votre conseiller immobilier Olivier HAHN

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Olivier HAHN.

Voir son mini-site

Téléphone