Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 45m2 - Bron (69500)

T2 avec jardin privatif et terrasse – 45 m² – Aucun travaux Profitez d’un véritable jardin privatif et d’une terrasse pour vos repas en plein air avec ce bel appartement T2 de 45 m², en excellent état. Au calme et en retrait de la circulation, il se situe dans une résidence de 2013, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Le séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un extérieur qui agrandit votre espace de vie aux beaux jours, idéal pour recevoir des amis, jardiner ou simplement profiter d’un moment de détente chez vous. La chambre spacieuse de 13 m² offre un bel espace pour aménager votre coin nuit. Une salle de bains et un WC complètent l’appartement. Vous disposez également d’une cave saine pour vos rangements. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement et aucun travaux n’est actuellement prévu dans la copropriété. Vous pouvez vous installer et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. Les charges de copropriété sont de 131 € par mois, chauffage collectif compris, soit 1 572 € par an. La taxe foncière s’élève à 729 € par an. Un premier achat, un nouveau lieu de vie ou un investissement locatif : ce T2 avec terrasse et jardin privatif offre des atouts concrets pour votre projet. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 572,00 €. Honoraires 6.42 % TTC inclus charge acquéreur (187 000,00 € hors honoraires).