Maison à vendre - 5 pièce(s) - 102m2 - Lorgues (83510)

NouveautéPiscine

459 000 €

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 102m2 - Lorgues (83510)

Maison neuve prête à vivre

Aurélie PEIGNELIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823686

Mandat: 14948

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Description de l'annonce

Située à moins de 2 km du village venez découvrir cette maison neuve d'une sufarce habitable de 102 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de près de 43 m², une pièce baignée de lumière de part ses nombreuses ouvertures et sa large baie plein sud donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte est totalement aménagée et équipée. Au même niveau une chambre parentale et un wc séparé. A l'étage vous attendent 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur la maison est implantée sur un terrain de 604 m², vous profiterez d'une piscine de 7m x 3m qui sera totalement terminée pour la vente. Un plus : un espace garage et/ou buanderie selon vos besoins attenant à la maison. La maison respecte les normes RE 2020 et est sous garantie décennale. Il vous restera à végétaliser les extérieurs selon vos goûts et préférences. N'attendez pas pour venir la visiter ! - Climatisation - Eligible Fibre - Chauffe eau thermodynamique - DPE en cours de réactualisation - Photo mise en eau piscine réalisée avec IA Honoraires 2.68 % TTC inclus charge acquéreur (447 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Aurélie PEIGNELIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces5
Chambres4
Surface habitable102 m2
Surface terrain604 m2
Niveaux1
Salles de bains0
Salles d'eau2
WC2

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineOui
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente459 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823686 (20260909)
Mandat14948

Performance énergétique

en énergie primaire.

51 kWh/m².an

6 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Lorgues (83510)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

2 001 € /mois*

Montant de l'emprunt :

403 920 €

Coût des intérêts :

196 380 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

36 720 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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