Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 45.3m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

CHARMANT 2 PIECES EN CENTRE VILLE Situé en plein cœur de L'Haÿ-les-Roses, découvrez en exclusivité Guetta Immobilier ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la station de métro Ligne 14 – L'Haÿ-les-Roses. Installé au sein d'une résidence récente de 2006, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un box fermé en sous-sol est également disponible en supplément. Les points forts : - Résidence sécurisée de 2006 avec ascenseur - Emplacement privilégié en centre-ville - Séjour lumineux avec balcon - Cave - Box fermé en sous-sol en supplément - Appartement en très bon état général - Double vitrage et installation électrique conforme - Beaux volumes et agencement fonctionnel - Commerces, écoles et services à proximité immédiate - Métro Ligne 14 – L'Haÿ-les-Roses accessible à pied en environ 15 minutes Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à son emplacement recherché et à son environnement dynamique. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 117. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 116,00 €. Honoraires charge vendeur.