Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 53m2 - Vaulx-en-velin (69120)

À Vaulx-en-Velin Village, RUE DE LA REPUBLIQUE, découvrez ce très bel appartement T2 d’environ 53 m², situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, en retrait de la circulation et dans un environnement calme. Entièrement rénové du sol au plafond en 2023, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine spacieuse d’environ 11 m², entièrement équipée, d’une très belle chambre de près de 13 m², d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de WC séparés. Le stationnement est facilité par un grand parking fermé et sécurisé au sein de la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Les résidents bénéficient également de l’accès à un agréable jardin commun, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Aucun travaux n’est à prévoir, que ce soit dans l’appartement ou au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 125 € par mois et comprennent notamment l’eau froide ainsi que les charges courantes de copropriété. Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière s’élève à 763 €. Un appartement parfaitement entretenu, rénové avec soin et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500,00 €. Honoraires 8.53 % TTC inclus charge acquéreur (129 000,00 € hors honoraires).