Restaurant à vendre - 250m2 - Rennes (35000)

Nouveauté

300 000 €

Restaurant à vendre - 250m2 - Rennes (35000)

Restaurant Pizzéria en périphérie de Rennes

NC Commerce et Immobilier

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823672

Mandat: 17

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Description de l'annonce

🍕 À VENDRE – Fonds de commerce de Restaurant Pizzéria avec Licence 4 Idéalement situé , venez découvrir ce restaurant-pizzéria à l'ambiance chaleureuse et à la clientèle fidèle. Un outil de travail complet et fonctionnel : 🪑 70 places assises en salle ☀️ Une belle terrasse privée pour profiter des beaux jours 🏠 Appartement de fonction à l'étage – idéal pour se loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire 👨‍🍳 Équipe en place, formée et opérationnelle – reprise en toute sérénité 💶 Loyer modéré, un vrai atout pour la rentabilité 🅿️ Parking gratuit à proximité immédiate, appréciable pour la clientèle Une affaire clé en main, parfaite pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement avec une activité déjà rodée et une équipe fidèle. 💰 Prix de vente : 300 000 € + honoraires d'agence de 8 % HT à la charge de l'acquéreur Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Nicolas CHAUVIN www.nccommerce.fr NC Commerce et Immobilier Honoraires Infinity % TTC inclus charge acquéreur (0,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

NC Commerce et Immobilier est titulaire de la Carte professionnelle CPI 3502 2025 000 000 022 délivrée par CCI de Rennes.

Caractéristiques générales

Type de bienRestaurant
Pièces0
Chambres0
Surface habitable250 m2
Surface terrain0 m2
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau0
WC0

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïques-

Détails du prix

Prix de vente300 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823672 (20260907)
Mandat17

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Rennes (35000)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 308 € /mois*

Montant de l'emprunt :

264 000 €

Coût des intérêts :

128 400 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

24 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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