Nouveauté

334 280 €

Bar à vendre - 180m2 - Rennes (35000)

BAR Jeux Brasserie - Centre ville

NC Commerce et Immobilier

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823671

Mandat: 18

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Description de l'annonce

Magnifique affaire de centre ville - Les atouts de ce très joli commerce de vie en plein bourg: - Grande terrasse plein sud - Parking gratuit - Aucun travaux à prévoir - Lieu de vie principal de la commune - Appartement de fonction - chiffres en augmentation - cuisine récente - Faible loyer avec bail neuf - 1ère couronne de RENNES - EBER 130 000€ - Prix net vendeur 305 000€ + 8% HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Ideal affaire de couple Nicolas CHAUVIN NC COMMERCE ET IMMOBILIER 06.75.27.92.91 Honoraires 9.60 % TTC inclus charge acquéreur (305 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

NC Commerce et Immobilier est titulaire de la Carte professionnelle CPI 3502 2025 000 000 022 délivrée par CCI de Rennes.

Caractéristiques générales

Type de bienBar
Pièces0
Chambres0
Surface habitable180 m2
Surface terrain0 m2
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau0
WC0

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente334 280,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823671 (20260907)
Mandat18

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Rennes (35000)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 457 € /mois*

Montant de l'emprunt :

294 166 €

Coût des intérêts :

142 934 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

26 742 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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