Studio à vendre - 1 pièce(s) - 26m2 - Lorgues (83510)

Nouveauté

65 000 €

Studio à vendre - 1 pièce(s) - 26m2 - Lorgues (83510)

Studio au centre du village

Aurélie PEIGNELIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823644

Mandat: 14935

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Description de l'annonce

Situé au 3ème étage sur 4 d'une maison de village venez découvrir ce studio de près de 26 m². Il se compose d'un espace séjour avec coin cuisine de 18 m² ouvert sur une alcôve pour un espace nuit et une salle d'eau avec wc et machine à laver. Il est vendu avec les meubles et équipements actuels. Idéal premier achat ou investissement locatif. Taxe Foncière : 413€ Copropriété de 9 lots Charges de copropriété 80€/mois eau comprise Double vitrage Climatisation Absence d'ascenseur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 968,00 €. Honoraires 4.84 % TTC inclus charge acquéreur (62 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Aurélie PEIGNELIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienStudio
Pièces1
Chambres0
Surface habitable26 m2
Surface terrain-
Niveaux4
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente65 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823644 (20260904)
Mandat14935

Performance énergétique

en énergie primaire.

82 kWh/m².an

3 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots9
Quote-part annuelle de charges968€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Lorgues (83510)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

283 € /mois*

Montant de l'emprunt :

57 200 €

Coût des intérêts :

27 700 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

5 200 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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