Maison à vendre - 6 pièce(s) - 130m2 - Vaite (70180)

À VAITE, à quelques minutes de Dampierre sur Salon, bourg avec toutes commodités, découvrez cette maison d’environ 130 m² ayant bénéficié d’un important programme de rénovation et de matériaux de qualité. Initialement rénovée par son propriétaire pour son propre projet de vie, la maison a fait l’objet d’investissements conséquents sur les postes essentiels : toiture refaite, zinguerie et gouttières neuves, chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, électricité entièrement refaite, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques,, ainsi que climatisation réversible dans les chambres. La cuisine équipée, récente, représente à elle seule un investissement d’environ 18 000 €, avec notamment un remarquable plan de travail en pierre de lave. Le choix des matériaux a été fait sans compromis particulier sur la qualité, jusque dans les revêtements de sol. La maison dispose également d’une cheminée actuellement non tubée, permettant d’envisager l’installation d’un poêle à bois, ainsi que d’une salle de bains prévue avec baignoire et douche. Trois chambres plus possibilité de couchage supplémentaire à l'étage. Wc salle de bains à l'étage et buanderie séparée, deuxième WC en rez de chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour individuelle et fermée, offrant un espace agréable et pratique, terrain agréable à l'arrière. Maison raccordée au tout à l'égout avec fosse toutes eaux de 3000 litres à filtre de pouzzolane conformément aux demandes pour ce secteur. Il est important de préciser que la maison sur trois niveaux nécessite encore plusieurs travaux de finition : placo par endroits, peintures, faïence et finitions de la salle de bains, terrassement, terrasse, portail et portillon restent également à installer. Le propriétaire ayant aujourd’hui son projet de vie dans une autre région, à plusieurs heures de route, il souhaite transmettre cette maison sans poursuivre les travaux engagés. Un bien particulièrement intéressant pour des acquéreurs souhaitant éviter les très gros postes de rénovation tout en conservant la possibilité de terminer et personnaliser leur future maison à leur goût. Idéal premier achat, projet familial ou acquéreurs bricoleurs à la recherche d’une maison avec du potentiel, dans laquelle une grande partie des investissements importants a déjà été réalisée. Une visite permettra de mesurer pleinement la qualité du travail déjà effectué et les possibilités offertes par cette maison. La classe énergétique est une approximation dans l'attente du DPE qui vient d'être réalisé, la maison est entièrement isolée, pas de plomb ni d'amiante. Honoraires charge vendeur.