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Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 106m2 - La Garnache (85710)
Nouveauté

251 500

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 106m2 - La Garnache (85710)

Maison rénovée avec extension récente – La Garnache

NADEGE GAUTIER  "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823524

Mandat: 171

Description de l'annonce

LA GARNACHE – Secteur campagne, à 5 minutes du bourg de La Garnache et 10 minutes du coeur de ville de Challans. Dans un environnement de campagne, découvrez cette maison d’environ 106 m² habitables, rénovée et agrandie avec une extension réalisée en 2025. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de 2 WC et d’un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 600 m², d’un puits et de plusieurs dépendances : garage indépendant, atelier indépendant et hangar de stockage. Assainissement conforme aux normes en vigueur. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE" est titulaire de la Carte professionnelle CPI 8501 2020 000 044 221 délivrée par CCI de La Vendée.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Surface habitable106 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau0
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagemixte
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente251 500,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823524 (20260825)
  • Mandat171

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

105 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

La Garnache (85710)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 096 € /mois*


Montant de l'emprunt :

221 320 €

Coût des intérêts :

107 480 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

20 120 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

NADEGE GAUTIER  "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

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