Maison individuelle à vendre - 6 pièce(s) - 130m2 - Vallon-pont-d'arc (07150)

Dans un quartier calme de Vallon-Pont-d’Arc, située sur le domaine des Rives d’Ardèche, cette belle villa dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Même si cette villa n’a jamais été mise en location saisonnière, son confort, ses équipements ainsi que les nombreuses prestations du domaine (piscine commune, terrains de tennis, équipements sportifs, bar/terrasse, accès privé à la rivière, service de conciergerie, etc.) peuvent représenter un potentiel locatif très intéressant. Les prix de location à la semaine sur le domaine se situent en moyenne entre 2 500 et 2 900 € par semaine. L’installation en résidence principale est également autorisée. Devant la maison, vous trouverez un terrain de pétanque, plusieurs places de parking, un garage ainsi qu’un carport. Le jardin est entièrement clôturé. À l’arrière, à l’abri des regards, vous profiterez d’une belle piscine chauffée avec terrasse, idéale pour vous détendre et profiter des nombreuses belles journées ensoleillées du Sud. Le séjour, avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée, est très lumineux et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez une terrasse couverte, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Pour votre confort et pour maîtriser vos dépenses énergétiques, la maison est équipée de 10 panneaux photovoltaïques, sans contrat de revente. La fibre optique est également installée. Une maison très confortable et parfaitement équipée, située dans un emplacement privilégié, au cœur d’un domaine dans un département où des milliers de vacanciers reviennent chaque année pour profiter de leurs vacances dans l’une des plus belles régions de France. Frais d'agence à la charge de vendeur. Vous pouvez me contacter par mail (immobilierardeche@gmail.com) ou par téléphone (+33 6 01 75 32 03) pour plus d'information et/ou une visite. Ik spreek NEDERLANDS, I speak ENGLISH, Ich spreche DEUTSCH. Honoraires charge vendeur.