Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 45m2 - Bron (69500)

APPARTEMENT T2 DE 45.2 M² AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE Découvrez cet appartement T2 de 45.2 m² bénéficiant d’une terrasse et d’un véritable jardin privatif. Situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2013, l’appartement se trouve en retrait de la circulation et profite d’un environnement particulièrement calme. La pièce de vie comprend un séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 13 m², d’une salle de bains et d’un WC. Une cave saine complète l’appartement et apporte un espace de rangement supplémentaire. En excellent état général, le bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Aucun travaux n’est actuellement prévu dans la copropriété. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément. Caractéristiques principales : Appartement T2 de 45 m² Jardin privatif Terrasse Grande chambre de 13 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Résidence fermée et sécurisée Construction de 2013 En retrait de la circulation Environnement calme Cave saine Aucun travaux à prévoir Garage fermé disponible en supplément Charges de copropriété : 131 € par mois, soit 1 572 € par an, comprenant notamment le chauffage collectif. Taxe foncière : 729 € par an. Un appartement prêt à habiter offrant un véritable extérieur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 572,00 €. Honoraires 6.42 % TTC inclus charge acquéreur (187 000,00 € hors honoraires).