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Maison à vendre  - 241m2 - Flayosc (83780)

750 000 €

Maison à vendre - 241m2 - Flayosc (83780)

cadre magique, grande maison, maison d'amis en pierre,

YOUR LIFE IN PROVENCE

YOUR LIFE IN PROVENCE

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823482

Mandat: FLA1127YLP

Description de l'annonce

Une propriété de charme au cœur d’un domaine de deux hectares Entourée d’oliviers et bercée par le murmure d’un petit ruisseau, cette spacieuse maison de campagne offre un cadre de vie rare, à seulement quelques kilomètres du village. Implantée au cœur d’un domaine d’environ deux hectares, elle séduira les amoureux de nature et d’authenticité en quête de calme et d’espace. Le terrain, volontairement préservé dans son caractère naturel, compose un agréable paysage méditerranéen ponctué d’arbres, d’arbustes et de fleurs. Grâce à son propre forage, la propriété offre de belles possibilités pour profiter pleinement de cet environnement, créer un potager ou même produire sa propre huile d’olive. L’entretien reste limité, avec seulement quelques tontes par an. Autour de la maison, plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de rechercher un peu de fraîcheur à toute heure de la journée. La vaste véranda, particulièrement lumineuse et entièrement ouvrable, prolonge les espaces de vie vers le jardin et permet de profiter de la nature en toute saison. La maison principale dispose de quatre grandes chambres et de trois salles de bains, offrant un espace confortable pour la vie familiale comme pour recevoir. Une charmante maison d’amis indépendante complète l’ensemble, idéale pour préserver l’intimité de chacun ou envisager une activité de location saisonnière. Pour davantage de confort, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d’une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade. Un véritable havre de paix en Provence, où espace, nature et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Une propriété idéale pour ceux qui rêvent d’une maison de campagne authentique, avec la liberté de vivre au rythme des saisons et de profiter d’un magnifique environnement naturel. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
YOUR LIFE IN PROVENCE est titulaire de la Carte professionnelle CPI 8302 2018 0000 250 58 délivrée par CCI de du Var.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces0
  • Chambres6
  • Surface habitable241 m2
  • Surface terrain18000 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains2
  • Salles d'eau2
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente750 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823482 (20260821)
  • MandatFLA1127YLP

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

159 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Flayosc (83780)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

3 269 € /mois*


Montant de l'emprunt :

660 000 €

Coût des intérêts :

320 700 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

60 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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